土地登记代理人证书到底考什么？

土地登记代理人证书，说白了就是帮别人跑“地皮”手续的通行证。考试一共四门：土地登记理论与实务、地籍调查、土地登记代理法律法规、土地登记案例分析。听起来像背法条？其实70%都是场景题，比如“老王把宅基地卖给老李，手续卡在哪个环节？”——把条文套进故事，记忆瞬间立体。

报名门槛高不高？

大专就能报，但得有两年土地、房产、测绘相关经验。没经验也别急，先在测绘公司实习半年，盖章就能算数。2025年起，报名入口挪到“全国土地登记代理人考试服务平台”，别再去旧网站扑空。

哪家培训靠谱？

线下老牌：中地数码，面授+沙盘模拟，缺点是贵，全程班8000+。线上黑马：登地云课堂，录播+直播答疑，价格腰斩，还送电子题库。我去年跟的登地，老师把“宗地草图”画成漫画，一遍就记住。选机构就看三点：有没有真题更新、有没有答疑群、敢不敢承诺不过退一半。

备考节奏怎么踩？

三轮就够。第一轮用思维导图把四科框架搭起来；第二轮刷近五年真题，错题直接背解析；第三轮模拟机考，练到能在90分钟做完100题。别熬夜，土地登记代理人证书考的是耐力，不是爆发力。

考下来能干嘛？

挂证时代已过，真本事才吃香。去不动产登记中心窗口，月薪8k起；进律所做土地纠纷顾问，按小时计费；胆子大的自己开代理所，一单过户收3000，旺季忙到飞起。土地登记代理人证书，就是普通人翻身的低门槛杠杆。